1984〜1994年築, 専有面積14.91㎡〜34.91㎡の平均販売価格
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コモドスクウェア北新宿
東京都新宿区北新宿四丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩9分
1989年築 / 7階建 / 29戸 / SRC造
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5階 / 24.91㎡の場合
相場
2,394万円
96.1万円/㎡
1,490
2,092
2,695
3,297
AI査定結果
推定相場価格
2,394万円
96.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,092万円〜2,695万円
84.0万円/㎡〜108.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月17日
コモドスクウェア北新宿
2,180万円（87.5万円/㎡）/ 5階 / 24.91㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は83.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 2,180万円 | 87.5万円 | 5階 | 24.91㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/04 | 2,380万円 | 95.5万円 | 6階 | 24.91㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/17 | 1,400万円 | 76.5万円 | 2階 | 18.3㎡ | 1R | - |
| 2025/03/22 | 1,400万円 | 76.5万円 | 3階 | 18.3㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/08 | 1,480万円 | 80.9万円 | 3階 | 18.3㎡ | 1R | 北 |
| 2023/10/30 | 1,680万円 | 85.6万円 | 4階 | 19.63㎡ | 1K | 南 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | コモドスクウェア北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 2,180万円 | 87.5万円 | 24.91㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/10 | マイステージアムヒューゲル西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 2,080万円 | 76.2万円 | 27.28㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/13 | スカイコート落合II 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅6分 | 1,600万円 | 73.2万円 | 21.86㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/21 | 三協グリーンコートII 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,600万円 | 71.0万円 | 22.55㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/26 | 三協グリーンコート落合駅前第1 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 2,000万円 | 86.8万円 | 23.04㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/02 | ウインズ落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 1,250万円 | 66.8万円 | 18.72㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/25 | ニチカ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 1,400万円 | 68.7万円 | 20.39㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/18 | NICHIKA中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 1,400万円 | 68.7万円 | 20.39㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/08 | アストラル北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 1,750万円 | 89.9万円 | 19.47㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1987年 | 34戸 | SRC |
| 2025/01/25 | トーシン・プラネット新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 1,500万円 | 71.0万円 | 21.14㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/03 | ストーク北新宿第2 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅10分 | 2,180万円 | 82.8万円 | 26.32㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/24 | 朝日プラザ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 2,800万円 | 99.6万円 | 28.1㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/12 | いづみニッテイ・ハイツ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅7分 | 1,790万円 | 84.0万円 | 21.3㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/08/25 | 藤和高田馬場コープII 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,650万円 | 107.5万円 | 24.64㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/28 | プレール中野坂上 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅6分 | 1,680万円 | 73.9万円 | 22.74㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/28 | ハイネスプラザ新宿5 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 1,900万円 | 91.8万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/19 | パーク・ノヴァ百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅7分 | 1,750万円 | 82.9万円 | 21.12㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/24 | マリオン新宿 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅8分 | 1,680万円 | 89.7万円 | 18.73㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/06 | キャピタルプラザ大久保 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 2,280万円 | 103.4万円 | 22.04㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北西 | 1986年 | 16戸 | SRC |
| 2025/06/10 | スカイコート新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 1,980万円 | 95.7万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/06 | マルブン西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,780万円 | 88.6万円 | 20.1㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/01 | ベルパークシティ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,770万円 | 76.2万円 | 23.22㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/15 | パールハウス 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 2,180万円 | 70.5万円 | 30.91㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 48戸 | ALC |
| 2024/07/27 | スカイコート西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅7分 | 1,670万円 | 66.3万円 | 25.2㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | グローリア初穂西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅13分 | 1,380万円 | 73.4万円 | 18.81㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | グローリア初穂新宿III 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅4分 | 2,180万円 | 93.8万円 | 23.25㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/26 | ファイブ早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 早稲田駅8分 | 2,390万円 | 83.0万円 | 28.79㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/05 | 日韓マンション 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅3分 | 1,980万円 | 91.0万円 | 21.77㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/09 | 陽輪台西新宿 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅9分 | 1,350万円 | 70.8万円 | 19.06㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/09 | 東急ドエル・アルス早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅8分 | 2,950万円 | 105.7万円 | 27.9㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 66戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ザ・ステージ早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅7分 | 3,260万円 | 105.7万円 | 30.84㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/12 | シルバープラザ新宿第2 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 2,100万円 | 94.9万円 | 22.12㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/04 | アサヒパレス早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 1,980万円 | 91.9万円 | 21.55㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/21 | 日興パレセゾン早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 1,550万円 | 79.1万円 | 19.6㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/21 | 藤和シティコープ早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅2分 | 1,780万円 | 85.0万円 | 20.94㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ビクセル新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 1,980万円 | 94.3万円 | 21㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 菱和パレス新宿七丁目 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 2,150万円 | 89.2万円 | 24.1㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 19戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 扶桑ハイツ早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 2,380万円 | 82.8万円 | 28.73㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/10 | 日興パレス新宿パート5 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅6分 | 2,180万円 | 88.9万円 | 24.53㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
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